Gelegenheit! Renoviertes Grachtenhaus mit atemberaubender Aussicht, 3 Schlafzimmern und einem Liegeplatz.~~Lage und Ausrichtung:~- Strategisch günstig in Empuriabrava gelegen, im Herzen der Costa Brava.~- Südausgerichtet, sorgt den ganzen Tag über für Licht und Sonne.~~Hauptmerkmale:~- Komplett renoviertes Haus mit hochwertigen Oberflächen.~- Privater 8x3 Meter Liegeplatz, ideal für nautische Enthusiasten.~- Atemberaubender Blick auf den Kanal von der Hauptterrasse.~- PVC-Fenster, Gewährleistung einer hervorragenden Schall- und Wärmedämmung.~- Alarmanlage für zusätzliche Sicherheit installiert.~~Raumaufteilung:~~Erdgeschoss:~- Voll ausgestattete, moderne und funktionale Küche.~- Badezimmer mit Dusche.~- Geräumiges und helles Wohnzimmer, das sich auf eine große Terrasse mit Blick auf den Kanal und den privaten Liegeplatz öffnet.~- 20 m2 Garage.~~Erster Stock:~- 3 geräumige Schlafzimmer, jedes mit Einbauschrank, Klimaanlage und eine private Terrasse.~- Großes Badezimmer mit Badewanne.~~Zweiter Stock:~- Geschlossene Terrasse, die als viertes Schlafzimmer oder als multifunktionaler Raum genutzt werden kann.~~STÄRKEN:~Das Haus bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Luxus und Funktionalität.~Die privilegierte Lage mit direktem Zugang zum Kanal macht es einzigartig.~Außenbereiche, wie die Hauptterrasse und die Schlafzimmerterrassen, sind ideal, um das mediterrane Klima zu genießen.~~Wenn Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, zögern Sie bitte nicht, uns anzurufen.